wonen in een dorpspark

#Creatingstories

Deest-Zuid
Druten

Gebiedsvisie | Participatie | Ontwikkelstrategie | Masterplan | Verkavelingsplan

PLAATS
Deest

OPDRACHTGEVER
Gemeente Druten

DATUM
2021 - heden

OMVANG
circa 16 hectare

PROGRAMMA
circa 350 woningen, archeologiepark en voedselbos

Deest is een kleine dorpskern die behoefte heeft aan meer woningen. Spacevalue heeft in samenwerking met diverse partijen de Gebiedsvisie en de Ontwikkelstrategie opgesteld. Beide documenten zijn in 2021 afgerond en begin 2022 vastgesteld door de gemeenteraad. Vervolgens heeft Spacevalue het Masterplan voor Deest-Zuid gemaakt.

Het Masterplan is, net als de Gebiedsvisie, opgesteld in samenwerking met diverse stakeholders, de gemeente en de bewoners van Deest. In diverse participatiemomenten zijn de meningen, wensen en dromen opgehaald van Deestenaren, jong en oud. Alle uitkomsten zijn verzameld in een oogstboek en vervolgens is een plan verwerkt dat zo veel mogelijk voldoet aan al deze wensen en bovendien sluitend is in de grondexploitatie.

ontwerp
Voor Deest Zuid is een plan gemaakt met een groenblauw raamwerk, ingevuld met woningbouw. Op twee locaties worden parken aangelegd, één aan de noordzijde waar de meeste behoefte is aan verblijfsgroen, één aan de oostzijde waar zich een nationaal archeologisch monument bevindt. Het park zal op deze plek een invulling krijgen refererend naar de artefacten uit de steentijd.

Van noord naar zuid loopt een bestaande watergang, die is breder gemaakt en aangevuld met een nieuwe watergang. Langs deze watergang slingert de nieuwe dorpsstraat, die alle bijzondere elementen in het plan verbindt: beide grote parken, het vogeleiland, de wadi, het knotwilgenlaantje en uiteindelijk zal het de schakel zijn naar de Uivermeertjes.

Deest Zuid wordt een wijk waarbij alle woningen direct of indirect aan het groenblauwe raamwerk liggen en waar de nieuwe bewoners letterlijk en figuurlijk de vluchten plukken van deze mooie plek.